爱华网来使用抵押贷款购买房屋的人群是越来越了，其实来使用银行抵押贷款购买房屋是一个非常不错的选择，对于一部分人来说，难办的就是担保人的这个流程的，因为银行是对人担保人有这个一定的要求，那么温州抵押贷款担保人变更流程是什么？温州抵押贷款担保人变更需要什么材料？
温州抵押贷款担保人变更流程是什么
1、你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额。
2、无公积金贷款余额及其他不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
温州抵押贷款担保人变更需要什么材料
１、借款合同及附属合同原件，借款人及新担保人（以下简称担保人）身份证原件；《变更担保人申请书》两份（以下资料均为两份）；《担保承诺书》；借款人、担保人的住房公积金账户查询单。
2、借款人住房公积金贷款信息查询情况（或承办银行出具的还款情况证明）；担保人收入证明、身份证复印件；
以上就是关于温州抵押贷款担保人变更流程是什么以及温州抵押贷款担保人变更需要什么材料的相关内容。银行对担保人是有着一定的要求和规定的，但是对于贷款后进行更换担保人也是有着相应的审核规定的。一定要咨询好相关的问题，在进行办理更换。
