婚后房产证加名字流程 婚后房产证上加名字需要哪些材料?加名字的流程

夫妻结婚后一方为表示诚意,会在自己的婚前购买房产证上加上配偶的名字,那么房产证上加名字需要哪些材料呢,流程是什么呢?

婚后房产证上加名字需要哪些材料

婚后房产证上加名字主要带的证件就是房屋产权证明和婚姻关系证明,即带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件即可。

婚后房产证上加名字的流程是什么

一、有房无贷

1、去房屋所在地区的房地产交易,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

2、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

婚后房产证加名字流程 婚后房产证上加名字需要哪些材料?加名字的流程

3、新房产证可以设定密码,房地产交易会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。

5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/225261/25237443.html

更多阅读

婚后加名算共同财产吗 新婚姻法关于房产证加名

新婚姻法关于房产证加名婚前婚后房产证加名大不同“爱我就在房产证上加我名字”,这道“爱情测试题”有多少人可以接受?特别是在新婚姻法出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。房产证上可

婚后房产证加名字流程 婚后房产证上加名字流程及费用

精彩知识推荐 如果您想了解更多装修知识,请点击进入关于新婚姻法的颁布,婚前的所有财产都是属于个人财产,而婚后的才属于共同财产。而结婚一般都是要在婚前购买房子的,所以很多人就想到了在房产证上加名字的方法来让夫妻双方都能获得

房产证加名字费用 房产证加名字费用贵吗 加名字的方法

很多人会问到房产证加名字费用贵吗?其实,加名字的费用只是很小的一部分,并不是要花掉房子总价的几分之一,很多朋友都会存在这样的误区,所以不敢去加名字。加名字只是为了保障双方或者是多方的利益,是我国法律的一种进步。 首先,房产证加名

2016房产证加名字费用 房产证上加名字要多少钱

房产证上加名字要多少钱――简介不知道什么时候开始,房子和婚姻成了现代都市人绕不开的话题。而房产证上的名字直接关系到房产权归属,因此有很多人询问关于房产证上如何加名字及如何收费的问题。那么,房产证加名字的流程到底是怎样的?房

房产证办理流程 房产证加名流程分类详解

  房产证,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。下面由爱华网小编为你详细介绍房产证加名的相关法律知识。 

声明:《婚后房产证加名字流程 婚后房产证上加名字需要哪些材料?加名字的流程》为网友做自信女人分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除