爱华网随着经济的发展和人们消费水平的提高，在缺钱的时候进行抵押贷款成为了很多人的选择，但是苦于自己有给别人做了担保，那么，沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗？沈阳名下有担保如何办理抵押贷款？
沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗
首先，在沈阳地区，要知道名下有担保是否能办理抵押贷款，需要看担保人的偿还能力以及债权人的要求，如果各项条件呢均满足，可以办理抵押贷款的话，需要如下资料：
1、借款人夫妻双方以及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(如果借款申请人或所购住房共有权人为单身，则仅需提供本人的材料)；
2、借款人夫妻双方以及所购住房共有权人的结婚证(因为离异或者丧偶而单身的，则须另提交离异或者丧偶的有效证明)；
3、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；
4、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；
5、经担保公司认可的、评估机构出具的房产抵押评估报告；
6、已付房款的凭证。
沈阳名下有担保如何办理抵押贷款
1、办理抵押贷款的借款人需要满足如下条件：有完全民事行为能力；可以提供有效的身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好，征信条件良好；贷款用途合法;有稳定的工作以及收入；有按时足额还本付息的能力；有符合银行要求的房产作为抵押。
2、在满足上述条件的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效的身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明、收入证明或纳税证明等材料。
3、银行在收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批;待审批通过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续；接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户之中；最后，借款人在用款之后需要按时还款。
还需要提醒借款人的是，贷款结清之后，不要忘了办理撤销抵押登记的手续。
沈阳名下有担保可以办理抵押贷款吗？沈阳名下有担保如何办理抵押贷款？这下大家应该都有所了解了吧！在此也要提醒大家，在决定做抵押贷款之前，借款人一定要提前做好还款计划，以避免逾期情况的出现。
