爱华网买房时所需要的证件是较多的，少一个证件就得花费很多时间再去办理，这次小编帮大家总结了所需要的证件。
在房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”候，签协议的时候必须注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任会很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的重要的点。合同一定要自己拿一份原件，以免开放商事后自行修改。
首先你如果是一次性付款，就直接去房管局办理过户就行了（记得带上身份证、户口本、手章、钱）要是你贷款的话，首要先评估你要买的房子，然后去房管局打一份协议、去银行面签，贷款审批合格证，银行通知过户。
已婚和未婚买房需要什么证件？
已婚的：夫妻双方的身份证、双方的户口本、结婚证、收入证明、首次购房的证明（初次买房要提供，可以减免契税）、银行卡流水清单。
单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
银行贷款买房需要什么证件？
户口本，有些地方对户口有限制，本地户口才能买；身份证，检查你之前是否曾经有房，如果是二套房以上，首付增加，贷款利率增加；稳定收入证明，证明你的还款能力；婚姻证明，已婚的交结婚证复印件，未婚得交未婚证明。
外地户口买房需要什么证件？
１、公司的收入证明；２、半年的银行流水帐；３，婚姻状况证明；４、身份证；５、户口本；６、户籍所在地的无房产证明。
公积金买房需要的证件
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：１．申请人身份证复印件；２．申请人户口本（含首页，户主页）复印件；３．申请人收入证明原件；４．申请人公积金交存证明原件；６．购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；７．房屋销售许可证复印件；８．土地使用证复印件。
房涉及的金额比价多，所以现在买房是人生大事之一，应该慎重对待，同时买房需要的手续证件等也是比较多的，小编已经在文内给大家一一介绍，相信对大家买房有一定的帮助作用。
