爱华网人们购买房子之后，对于办理证件其实还是不太关注的，因为有的人觉得证件就是一个本本而已，一般的时候，是用不到的，所以就不急于办理。但是土地证是很重要的，是证明我们滴土地的所有权。为此小编就就是一些烟台自住商品房土地证办理流程是什么？烟台自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、烟台自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
２、缴纳烟台自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。
３、缴纳烟台自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理烟台自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
５、办理烟台自住商品房的土地证。
烟台自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、烟台自住商品房办理土地证的申请表。
２、烟台自住商品房申请人身份证复印件。
３、烟台自住商品房的发票复印件。
４、烟台自住商品房的分户图。
５、烟台自住商品房的初始登记证明。
６、烟台自住商品房的买卖契约。
７、烟台自住商品房的维修基金发票原件。
８、烟台自住商品房的契税发票原件。
９、烟台自住商品房的抵押登记申请表。
１０、烟台自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
１１、烟台自住商品房的抵押权人授权委托书。
１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
通过小编为大家介绍的烟台自住商品房土地证办理流程是什么？烟台自住商品房办理土地证需要什么材料？所以我们对于自住商品房办理土地证的流程，就简单的了解了一下，这些在办理土地证的时候，是很有帮助的，并且在办理时，一定要把资料准备齐全。
