爱华网我们现在对于住房公积金贷款想必是熟悉不过的。只是现在的公积金贷款还是根据项目的不同所申请的进展及费用也是不尽相同的。今天小编就和大家说一说，现在的东山自建房公积金贷款要花哪些费用?东山自建房公积金贷款能贷多久?
一、东山自建房公积金贷款要花哪些费用?
1、东山自建房公积金贷款，目前没有落实公积金新政的地区，用公积金贷款买房，需要缴纳新房评估费，按抵押物评估价值的5‰收取;验证费，根据当地房管所收费(50元至300元);公积金贷款房屋保险费，由保险公司收取，具体额度由保险公司确定;
2、东山自建房公积金贷款，房产抵押登记费，一般是80元每套;印花税，收取额度为:贷款金额×0.05‰;转账费，一般为几元到十几元不等。以上所述收费项目及金额，各地区可能有差异，具体以当地部门为准。
3、东山自建房公积金贷款，已经实行新政的地区，交费项目较少，一般包括房产抵押登记费，80元;印花税，贷款金额×0.05‰;转账费，几元到十几元不等。除此之外，通常不再收取其他费用，可以说要实惠很多。当然，基本的贷款利息还是需要的。
4、东山自建房公积金贷款，大家在采用公积金贷款买房时，不妨先了解下，你所在的地区实行了公积金新政没有，可以参考以上收费项目，先了解下用公积金买房需要准备多少钱。
二、东山自建房公积金贷款能贷多久?
1、东山自建房公积金贷款购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，贷款期限不得超过30年;购买私产住房的，不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。
2、东山自建房公积金贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。
3、东山自建房公积金贷款贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
以上就是关于东山自建房公积金贷款要花哪些费用?能贷多久?的内容了，公积金贷款是很多工薪朋友们的首选，希望本文能够帮助朋友们对于在接下来的生活中有所用处，了解了这些贷款的流程才可以避免在接下来购房公积金贷款的办理过程中产生不必要的麻烦。
