爱华网在贵阳，提到买复式小户型，很多人首先想到的是解决贵阳哪里有复式小户型的楼盘和在贵阳买复式楼划算吗这些问题后再买，那么上述问题有没有什么新的消息呢，如果您对上述内容感兴趣，清看下文的介绍，小编慢慢的跟您解答。
贵阳哪里有复式小户型的楼盘
１、贵阳二环内的王家湾中央生活区就是不错的房，与地铁３、４号线无缝对接，交通方便，德才小学、玫瑰园小学、十里铺小学、楚才中学、二桥中学等名校都在周边。
２、阳光晶典，阳光晶典位于市中心核心区域老城厢板块，地理位置优越，交通便捷，紧邻地铁２号线鼓楼站。周边配套齐全，有贵阳大悦城，贵阳水游城等大型综合性商场。
在贵阳买复式楼划算吗
复式住宅在概念上是一层，并不具有普通住宅完整的两层空间，但其层高较普通的住宅（通常层高２．８米）高，可在局部拘出夹层，下层为客厅、厨房和客房，上层为主卧、次卧和书房等。
复式住宅的优点：
１、赠送面积大，买一层得两层
平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高５０％－－７０％。
２、家庭人口多且经济条件有限首选复式
适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
３、动静分区，干湿分区
将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。
４、室内视觉效果好，看起来高大上
房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
５、分为上下两层，私密性好
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性
复式住宅的缺点
１、自然通风、采光差
复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
２、层高的限制
由于并不具备２层的层高，将房子隔为２层，楼层显得低，居住会显得压抑。
３、楼梯间占空间，上下楼不方便
楼梯间可能会占掉１０－１５平方，上下楼梯不方便，尤其对有老人、小孩的家庭而言，建议有８岁以下小朋友、７０岁以上老人的家庭谨慎考虑买复式；
４、略微增加装修与维修费用
复式住宅比普通户型装修上面更花费心思。买房后，大多数情况下是需要自己去隔为２层的，这个成本比较高。
５、隔音效果和安全性要注意
由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。
此外，复式住宅一般为４０年产权，购买后无落户、学区划分之说；其用电用水的价格相对较贵，划不划算就看您的实际需求了。
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