爱华网不管在什么地方租房子我们都会遇到房东要交一部分押金的事情,到底租房子要不要交押金,租房子押金是怎么收取的,本篇就租房押金一事,为大家详细的介绍下,希望可以帮助大家在以后的生活中避免些押金纠纷的问题。
租房要交押金吗
第一、房东为确保屋内的电器不被非法转卖要交租房押金,一般情况下房东为确保房屋内及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的,这时候租客要保留好押金的,到后退房的时候好要押金。
第二、租房要交押金在法律上有规定吗?租房押金交多少在法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,所以租房押金在法律上没有规定,它属于无名合同的一种。
第三、房东确保屋内的墙面等不受损害要交租房押金,因为房东可能担心房客在居住的时候不受惜房子,怕房子会被房客给损坏,这时候从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付。
第四、如果是毛坏房有时候房东会不要押金,这个看房东的一般刚装修过的房子出租是肯定要收取一定的押金,但是像一些毛坯的有时候就不需要付押金。
租房押金怎么收
第一、押金的性质是什么,为什么要收取,押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。这时候房东收取押金可以确保自己的利益不受损害。
第二、押金的收取方式:现在在房屋租赁的过程中,出租人通常要求承租人交付一定金额租房,一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。但是,我国法律未对押金作出规定。所以房屋租赁中交押金的多少是由双方共同协商得出的结论。
本文主要介绍了租房要交租房押金吗,租房押金怎么收。租房一般情况下要交押金,交押金是为了确保房东的物品不受损害,如果有损害,则从押金中扣除,那么租房押金怎么收呢,一般都是实行的押一付三,就是要押一个月的租金。希望本文就押金方面的知识能够给大家在以后的生活中带来些帮助。
