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首套房办理房产证需要什么材料，首套房办理房产证具体流程是怎样的，现在大家都非常关心这两个问题，所以我们今天一起来了解一下这方面具体的情况，看一下，在这方面究竟有怎样的规定，相信大家看过以后会有一定的了解。
沈阳首套房房产证怎么办理？
１、到管理部门领取并填写《沈阳房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格、只需到开发商处领取并填写就行了、可以事先向开发商询问、房产证应该在哪个部门办理、然后直接向该部门咨询、省去奔波之苦。
２、沈阳首套房需要拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据、因此是必需的材料之一、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表、或者带身份证直接到开发商处领取、也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
３、沈领取相关文件、在前面询问相关部门时、一定要明确需要领取哪些、必要的申请文件一次齐全、这些文件包括购房合同、房屋结算单大房产证复印件等、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
沈阳首套房办理房产证需要什么材料？
１、房屋购销合同原件及补充合同原件、首套商品房销售统一发票原件、首套房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、购房者的完税凭证（契税缴款书）。
２、对于已婚的购房人、需要提供双方身份证复印件（原则上需校验原件）婚姻证明复印件（带原件校验）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
3、对于单身的购房人、需要提供身份证复印件（带原件校验）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
以上这些就是小编为大家了解到的关于沈阳首套房房产证怎么办理？沈阳首套房办理房产证需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。
