爱华网经济适用房选房流程是怎样?什么是经济适用房呢?经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指的是由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性,指的是住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等以及低收入家庭的负担能力。所谓适用性,指的是在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定得使用效果。和许多其他国家一样,经济适用房是国家为低收入得人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种是以出租为主的国宅政策称为廉租房。
经济适用房选房流程是怎样?什么是经济适用房呢?购买步骤
1、需要领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。
2、需要申请。向户籍所在地得街道办事处、镇政府提交申请表以及相关资料。
3、需要初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、需要复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、需要批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、需要轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的,通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、需要配售通知。市住房保障办根据房源情况,并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、需要选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
经济适用房选房流程是怎样?什么是经济适用房呢?对于公示无异议的购房对象,由住房办统一发放《经济适用住房准购证》;购房对象凭准购证,按照编号顺序到指定的经济适用房建设单位选房、签定合同、预交房款。
