日前,省财政厅和物价局出通知,从3月1日起,下调房屋转让手续费标准,其中,新建商品房每平米2元,由卖方承担;二手房每平米4元,由买卖双方各自承担一半,扬州已经执行这一规定。
此外,在非住房交易时,转让收费标准为每平米8元,由买卖双方均摊,如有合同约定,以合同为准,非住宅转让手续费每宗高不超过2万元。新规同时免除了房屋租赁手续费。
在新建保障房方面,新规同样免收住房转让手续费。因继承、遗赠和婚姻关系变化产生的住房转让也免除手续费。
此次下调后,100平米二手房交易手续费下调至400元,节省200元。手续费占整个房产交易费用比例很低,影响很小。群众关心的还是房价何时能够下调一点。
不过随着新政的密集出台,此次江苏省下调房产交易手续费带来的心理作用更为明显,扬州房价在全方位的微刺激下正在缓慢上涨,数据显示,2016年月扬州新建住宅价格还童上涨了0.2%。
来自房企的数据也显示,春节后楼市行情不错,看房和签约人数均比年前多不少。在“怕涨”的心理刺激下,扬州楼市可能会出现小幅攀升,不过这一过程不会太快。