爱华网不管是自建房，还是自住商品房或者是别墅，在拆迁的时候，一般都是存在拆迁赔偿这一个项目的，但是往往很多人在拆迁时，不知道自己的房屋面积是怎么计算的。那么小编就来介绍一下有关于溪山别墅拆迁赔偿面积怎么算？溪山别墅拆迁赔偿金额是多少？
溪山别墅拆迁赔偿面积怎么算？
１、溪山别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段拆多少补多少：货币补偿，低的是周边房地产市场价。
２、如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积低的是１：１。
３、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。
溪山别墅拆迁赔偿金额是多少？
１、溪山别墅拆迁赔偿不外乎建筑成本高些。会多些这方面的补偿。其余都是谈出来和实地评估出来的。更多的是拆迁证地方的预算。
２、房屋价值补偿标准，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里?的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
３、房屋装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
以上是小编为大家介绍的溪山别墅拆迁赔偿面积怎么算？溪山别墅拆迁赔偿金额是多少？其实关于拆迁面积我们要学会正确和简单的计算方式，并且赔偿金额的话，是根据别墅的面积，以及别墅室内的装修等等来觉得价格的。
