爱华网我们在很多的楼盘销售处都可以看到打着零首付的广告宣传，其中就是对零首付的宣传还是很大的，零首付现在已经成为了一种非常不错的促销手段了，也是引领了一种潮流，那么丹东现在有０首付买房吗，丹东０首付买房如何操作呢？
丹东现在有０首付买房吗
丹东当地的房地产公司都有这种购买方式，但是我们需要知道以下内容。
１、丹东零首付买房是指由吉林开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
２、丹东零首付买房的门槛，吉林零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
３、丹东零首付买房的风险，吉林零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
丹东０首付买房如何操作
１、丹东购房合同签订后，开发商或者中介虚拟开一张首付收款单，然后其余的向银行提交贷款申请，只是贷款多了，月供就多。给你举个例子，比如看中一套房子７０万，开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。你没有花一分钱，７０万全部都是银行贷款。
以上就是对丹东现在有０首付买房吗以及丹东０首付买房如何操作的相关内容。所谓的零首付，其实就是说购房者在购买时的首付款是有开发商或者是担保中介来进行代付的，贷款人通过每月来进行偿还。
