爱华网现在的装修公司非常多,所以对于房子装修的时候,都会进行一个招标工作,招标工作不仅是为了更好的选择装修公司,也是为了省钱。但是,装修招标的时候,有很多细节是我们所不知道的,接下来,就让专业的招标人员来给我们讲解一下“装修招标应该注意的问题是什么?装修招标应该考虑的问题是什么?”的知识。
装修招标应该注意的问题是什么?
1、保证设计时间。
在装修工程进行招标的时候,对于含方案计划的招标,在时间考虑上要给设计师足够的时间。方案设计在对原来建筑充分了解和对功能使用全面了解,以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。这个过程需要方案设计人员付出艰辛的脑力和体力劳动,它需要充足时间来保证的,没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间,很难出好的方案,方案也很难体现出采购人的意图和设计者的匠心,没有一个好方案整个装饰产品就已存在了先天不足,因此采购招标代理机构单位(采购人)应当预留适当长的投标时间,保证设计水平和达到应有的设计深度。
2、设计与施工相结合。
装饰工程招标要坚持设计与施工相结合的原则,装饰装修工程招标不同于简单的设计招标,也不同于通常意义上的施工招标,通过装饰装修工程招标实践证明采取设计与施工相分离的招标方法存在诸多弊端。一方面,如果是单一搞装饰设计招标,就会出现设计与施工相脱节的现象,由于投标人员侧重点的不同,设计招标投标方设计力量相对较强,对施工技术、人员、机具安排以及材料的选用上考虑可能会出现不周全的地方,造成对工程预算搞不准。另一方面,如果单一搞装饰施工招标,就又会出现对方案设计初衷理解不深,材料替换易出现偏差从而影响的整体风格和预期效果的问题。如果两者相结合,装饰装修设计方案与施工采用一次招标的方式就会消除上述弊端。从实际情况看,大部分装饰施工企业同时具有设计和施工资质。因此,在装饰装修工程招标中,将设计与施工结合起来,不仅可以在设计中注重方案和整体风格,材料的选用,照顾施工,通盘造价,而且还可以使投标企业的施工能力,技术能力在设计方案中得到考查,从而使投标方做出的报价相对来说比较准确,真实地反映装饰装修产品的价值。
3、严格投标人资审。
为了选择真正有实力的装饰装修企业,缩小范围,减少工作的盲目性,就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求,限定资质等级标准。在达到工程要求资质的企业中,还要在进一步考查投标单位近三年内的设计和施工的工程项目及质量监督部门验收证明报告、用户的使用情况;目前正在履行的合同情况;企业的财务情况、职员构成;主要机械设备情况等。经过招标代理机构、采购人对装饰装修企业各项指标的专项考核和论证情况,确定招标入围人数。
装修招标应该考虑的问题是什么?
一、装修招标介绍编辑
程序一般为:招标者客户放刊登广告或有选择地邀请有关设计师或者装修公司,并发给,或附上相关图纸;投标者设计师按要求递交投标设计方案;然后在公证人的主持下评标,以全面符合条件者为
二、中标人;双方签订交易合同。
1)装修招标在一定范围内公开项目的条件和要求,邀请众多装修公司参加投标,并按照规定程序从中选择交易对象的一种装修行业交易行为。
2)装修招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。
3)装修招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。
4)装修招标分为装修公开招标和装修邀请招标。
5)装修公开招标,是指客户方以招标公告的方式邀请不特定的设计师或者装修公司投标。
6)装修邀请招标,是指装修招标人以投标邀请书的方式邀请特定的装修公司投标。
7)装修招标代理:装修招标人有权自行选择招标代理机构,委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立从事招标代理业务并提供服务的社会中介组织。
8)装修招标:招标主要面对的是一对多的设计项目,所以要求比较规模大的项目才能吸引大家的注意。(太原装饰公司哪家好)
对于“装修招标应该注意的问题是什么?装修招标应该考虑的问题是什么?”的问题就给大家介绍到这里。装修招标是说指标人发出招标通知以后,说明要装修的项目以及条件,要求设计师在规定的时间里面,地点按照一定的程序进行投标的行为,从而来完成某个工程的成功设计报价和方案,从中选择承包设计师的行为。
