爱华网所有的房屋都是需要办理房产证的，因为房产证是房屋合法的证明，那么别墅办理房产证的流程是怎样的呢，别墅办理房产证需要多长时间呢，我们下面就一起来了解一下这方面具体规定，这样以后在大家需要办理的时候，可以提前准备相关的材料。
在小和山别墅办理房产证流程是什么？
１、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
３、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据、因此是必需的材料之一领取相关文件在前面询问相关部门时一定要明确需要领取哪些必要的申请文件、一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
在小和山别墅办理房产证需要多长时间？
１、别墅的房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在２个月、因为要去物业调资料查工龄等、前端需要１个月左右是时间、然后如果三联单进了交易中心后、大概在２０天左右出产证，所以前后一共２个月。
2、别墅的房产证办理时间早晚是不一样的、房产证办理时间是越早越好、一是可以保障权益，减少不必要的麻烦、二是如果出售、满五年和不满五年差别很大。
以上就是小编为大家了解到的在小和山别墅办理房产证流程是什么？在小和山别墅办理房产证需要多长时间？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
