海口汽车抵押贷款 海口抵押贷款有哪些担保方式?担保程序是什么

房屋抵押贷款抵押物就是房产,房产一般是比较值钱的,所以借款人申请房屋抵押时也要把握好申请的额度,额度太低,可能就会被拒。比如说,你拿一套价值100万的房产,去贷10万块钱,海口抵押贷款有哪些担保方式?海口抵押贷款担保的程序是什么?

海口汽车抵押贷款 海口抵押贷款有哪些担保方式?担保程序是什么

海口抵押贷款有哪些担保方式?

1、抵押贷款方式,指的是贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的房产作为抵押物,从而向借款人发放贷款的方式。

2、保证加抵押贷款方式,指的是贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时,要求借款人提供符合规定的保证人作为贷款的担保人而发放贷款的方式,包括房地产开发公司的阶段性连带责任保证贷款方式,保险公司的全额全程连带责任保证贷款方式,担保公司的全额全程连带责任保证贷款方式。

3、质押贷款方式,指的是借款人或第三人将国库债券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、银行存单等有价证券交由贷款行占有,贷款行以上述凭证作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。

4、保证贷款方式,指的是贷款行以借款人提供的具有代为清偿能力的企业法人单位或第三方自然人作为保证人而向其发放贷款的方式。包括售房单位保证贷款方式、房地产开发商全额全程连带责任保证贷款方式、企业法人的全额全程连带责任保证贷款方式和个人全额全程保证贷款方式。

海口抵押贷款担保的程序是什么

1、确定抵押贷款服务公司和贷款担保方案,借款人在办理贷款担保前首先需要与中介确定抵押贷款服务公司,并向抵押贷款服务公司提出贷款担保咨询,确定贷款担保方案。

2、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

3、准备贷款担保资料,审核贷款担保资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款担保资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

4、签贷款担保协议,公证,保险按揭服务公司将初审后的贷款担保资料交贷款担保银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款担保协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。

5、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过抵押贷款服务公司交贷款担保银行。

以上就是海口抵押贷款有哪些担保方式?海口抵押贷款担保的程序是什么的全部内容,以贷款机构的角度来看,办理房屋抵押贷款,需要房产评估、抵押登记等等,这些步骤耗时又耗力,而小额贷款带来的利益却是微末,可能还远远达不到贷款机构进行房屋评估房产、抵押登记所花费的。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/227361/507111882.html

更多阅读

车贷抵押贷款 厦门如何办理宜车贷汽车抵押贷款

厦门如何办理宜车贷汽车抵押贷款――简介 宜车贷是目前国内知名的汽车抵押借款咨询服务平台,提供二手汽车抵押贷款、汽车变现、二手汽车典当、汽车质押贷款、资金周转、融资贷款咨询服务,客户可用自有机动车辆的所有权为抵押,获得便利

民间汽车质押贷款合同 民间汽车抵押借款合同范本

   民间汽车抵押借款范本  贷款抵押人___,以下简称甲方;  贷款抵押权人:___,以下简称乙方。  甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵

汽车抵押贷款能贷多久 如何办理汽车抵押贷款

  大家知道如何办理汽车抵押贷款?办理汽车抵押贷款需要满足什么条件?下面给大家分享分享如何办理汽车抵押贷款款的经验,希望对大家有帮助。  如何办理汽车抵押贷款  汽车抵押贷款人须具备的基本条件:  1.年满18周岁具有完

沈阳汽车抵押贷款条件 如何办理汽车抵押贷款有什么条件

  大家知道如何办理汽车抵押贷款?办理汽车抵押贷款需要满足什么条件?下面给大家分享分享如何办理汽车抵押贷款款的经验,希望对大家有帮助。  如何办理汽车抵押贷款  汽车抵押贷款人须具备的基本条件:  1.年满18周岁具有完

声明:《海口汽车抵押贷款 海口抵押贷款有哪些担保方式?担保程序是什么》为网友重拾故笺分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除