赠与房产要交税吗 仓储用地赠与他人要交税吗?要交什么税

赠与房产要交税吗 仓储用地赠与他人要交税吗?要交什么税

有关于仓储用地的赠与出售条件以及土地出让金,这一直都是赠与土地存在的问题,很多人对这方面的知识都很薄弱,这就导致在后面针对赠予的财产出现各种纠纷,所以受理办理齐全是很重要的,此种类型用地一经赠送就涉及到个人财产问题,那么仓储用地赠与他人要交税吗?仓储用地赠与他人要交什么税?

仓储用地赠与他人要交税吗?

仓储用地赠与他人是需要交税的,带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

1、受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。

2、如果仓储用地是属于集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

3、如果仓储用地是属于国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

仓储用地赠与他人要交什么税?

1、测绘费:0.37元/平方,根据面积;60元/点,根据测绘点数;

2、评估费:0.3%-0.5%,评估额允许浮动;

3、契税:带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税;若办理房产时已经缴纳的话,此时减免;契税按评估额3%-5%缴纳;

4、土地税:出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用,然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;

5、登记费:一般情况下每份按200元缴纳,各地略有出入;

6、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

以上就是仓储用地赠与他人要交税吗?仓储用地赠与他人要交什么税的全部内容,此类土地证办理起来还是不算很麻烦的,时间方面一般在30个工作日内,如因特殊情况或权属纠纷会相应的延长办理时限。仓储用地赠与他人后如何办理土地证的相关资料,以上资料准备齐全了建议再去办理,避免浪费多用的时间。

  

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