爱华网房屋的证件有很多，有一些是一定要具备的，如果没有的话，就不能进行一些有关于房子的处置了，这样只会浪费彼此的时间。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲张浦镇自建房出售要提供什么材料？张浦镇自建房出售要缴纳多少税费？
张浦镇自建房出售要提供什么材料
１．江苏省昆山市张浦镇位于上海、苏州、昆山之间的黄金三角地带，是长江三角洲对外开放的重要城镇之一。多年在两个文明建设综合考评中位居全市前列，先后被评为“苏州市财政收入上台阶先进镇”。2005年，成功创建“全国环境优美乡镇”、“国家级卫生镇”、“全国小城镇建设示范镇”三项殊荣。
２．张浦已初步形成以电子咨讯、精密模具、新型建材、精细化工、彩印制版等为主的支柱产业，成功形成了“甲鱼、西瓜、蘑菇、花卉苗木、传统水产、无公害粮油”六大农业特色产业，有效实现了农民增收。可以说，张浦已成为海内外客商投资兴业、实现梦想的首选之地。
３．张浦镇农村自建房交易需要：提交的证件为：产权证（必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续；如果上手产人未取得房权证，还需要上手张浦镇产权人先办理房屋初始登记）、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。
４．张浦镇房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。
张浦镇自建房出售需要缴纳多少税费
１、张浦镇农村自建房买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是张浦镇首套房的可以缴纳1％）。
２、张浦镇交易费：3元/平方米。
３、测绘费：按各区具体规定。
４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
５、张浦镇农村自建房卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：张浦镇房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）如果还没有办理张浦镇土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是张浦镇房款的3％左右。
针对不同的征税对象，二手房交易涉及的税收可分为两大项，一项是由出售方缴纳的各项税收，另一项是由购买方缴纳的契税和印花税。上述文章讲的就是关于张浦镇自建房出售要提供什么材料以及张浦镇自建房出售要缴纳多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。
