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随着现代的工业技术不断的发展,建造房屋能够像机器生产那样,成批成套地制造。只需要把预制好的房屋构件,运送法到工地上装配起来就可以了。啥是预制装配式住宅?与传统住宅相比哪个成本高?
啥是预制装配式住宅?
装配式建筑指的是用预制构件在工地装配而成的建筑。这类建筑的优点就是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。
预制装配式住宅的特点:
1.大量的建筑部品由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。
2.现场大量的装配作业,而原始现浇作业大大减少。
3.采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态是装修可随主体施工同步进行。
4.设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构件成本就会下降,工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高。
5.符合绿色建筑的要求。
与传统住宅相比哪个成本高
就国内来讲,成本比较普遍存在误区,往往将装配式住宅的成本与传统建筑的结构成本直接对比。
这样的对比是不科学的,因为采用预制件的装配式住宅的建造速度相对较快;相对于工地现场手工作业,工业化制造方式能更好地保证质量,为后期装修节省资源和时间。装配式建筑的特点在于批量生产和组装,在大面积应用中更明显。
此外,因为工业化生产,装配式住宅的工地现场的湿作业、噪音、粉尘显著减少,环境效应也不可估量。
所以,装配式住宅的成本要根据具体项目综合测算,不能一概而论。
早期的装配式建筑外形比较呆板,千篇一律。后来人们在设计上做了改进,增加了灵活性和多样性,使装配式建筑不仅能够成批建造,而且样式丰富。美国有一种活动住宅,是比较先进的装配式建筑,每个住宅单元就像是一辆大型的拖车,只要用特殊的汽车把它拉到现场,再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水
道、电源、电话系统相接,就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元,也能互相连接起来。
