爱华网一直以来都有很多朋友非常关注小产权房，大家都想了解一下小产权房如何办理房产证，小产权房在买卖过程中是否需要网签，所以我们下面就一起来了解一下这方面的具体情况，这样大家在日后需要办理的时候，可以提前有一定的了解。
浦口的小产权房如何办房产证？
１、小产权房办房产证，也拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权、小产权房只有使用权，没有所有权、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，顺德小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户、其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。
２、小产权房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以顺德小产权房购房者无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
在浦口买小产权房在哪里网签？
１、小产权房屋买卖不受法律保护、所以一般买卖交易都是属于私下交易的、不受法律保护也就不能在网上进行网签了、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面、小产权是合法的、只要交足购房款或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。
２、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服、所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的、虽然通过网签找房子会更方便、快捷、房屋买卖通过网签、将信息对外公布、其交易的流程也更加透明、显得公平公开、但由于小产权的特殊性暂不能网签。
３、房屋交易就是产权的转移、产权转移又以办理登记过户手续为准，而小产权房没有房产证、无法办理登记过户手续、自然无法上市交易、会对非法的小产房网签行为严厉禁止、这样更有利于政府部门对房屋买卖市场进行监控。
以上就是小编为大家了解到的浦口的小产权房如何办房产证？在浦口买小产权房在哪里网签？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
