爱华网购买别墅是要注意一下具体得到购买方法的，而对于别墅拆迁的问题也是要注意一下赔偿的问题。南开区的朋友们在拆迁别墅的时候，要注意要赔偿的费用，保证自己的权益，那么南开区别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。
南开区别墅拆迁怎么赔偿？
（１）南开区房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
（２）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
（３）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
南开区别墅拆迁赔偿标准是什么？
１、南开区城市房屋拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。
２、南开区被拆迁房屋的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。具有房地产价格评估资质的机构，以省人民政府建设行政主管部门公布的名单为准。
３、城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价办法，并在估价报告中说明原因。
购买别墅是比较重要的事情，一定要注意保证自己的权益不受影响，如果是遇到了拆迁的问题一定要尽早的处理，具体可以咨询相关的部门。以上就是小编关于南开区别墅拆迁怎么赔偿？赔偿标准是什么？的相关介绍，希望对于大家是有一定的帮助和启发的。
