爱华网安置房是否可以买卖呢，安置房没有房产证买了以后会有什么样的后果呢，相信对于想要购买这样的房屋的人是非常关心的，因为大家都怕以后会造成一定的损失，所以我们下面就一起了解一下关于安置房的各种规定，这样大家在看过以后会有一定的了解。
重庆安置房可以买卖吗？
１、重庆安置房如果是有房产证的是可以买卖的，安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。
２、调查清楚房屋的产权性质，如果房屋具备产权证，那就可以放心买卖；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；安置房在拆迁时如果手续不全，就不能办理过户的，因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。
３、《委托书》必须是购房者本人或者是安置户的户主本人的“授权委托书”，有本人的签名、印章、指纹盖印，必须是委托书原件作为“交房档案归档”；要注意“委托人授权办理的只是交房手续”，而不是“委托办理户名变更”。
重庆安置房没有房产证买了有什么后果？
１、重庆安置房没有房产证，暂时不属于被安置户的产权，属于期权的范畴，房产产权的确认以产权登记为准，因此您与被安置户的关于拆迁房的交易不予认可，存在房屋交付及房产证办结时市场价变化大而卖方反悔的风险，导致您的权益不能得到保护。
２、即使对方能够如约办理过户，也存在因房产未过５年而增加税费的风险，所以不鼓励购买。如果真因为价格合适执意购买，需要对购买协议明确对方办理过户及相关费用承担的责任，并明确对方违约的赔偿责任。并以入住及办理完成过户的产权证作为交付全款的条件。
上面这些就是为大家了解到的重庆安置房可以买卖吗？重庆安置房没有房产证买了有什么后果的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
