爱华网首套房证明是权威部门出具的、用来证明自己目前无房的文件，它在购买首套房享受相关的优惠政策的时候是必须要办理的，可是在现实生活中，有许多异地买房的朋友，到本地开具首套房证明不是特别的方便。那么，山东首套房证明必须本人办理吗？山东首套房证明如何代办?
山东首套房证明必须本人办理吗
1、山东首套房证明是可以代办的，如果证件齐全，可以代办。必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
2、山东开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
3、山东首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
山东首套房证明如何代办
1、山东首套房证明代办时，代办人必须提供以下材料:代办人本人有效身份证原件及复印件;申请人夫妻双方身份证原件及复印件;申请人结婚证原件及复印件;申请人夫妻双方户口本原件。
2、山东办理首套房证明的流程说明到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。
3、到山东物业窗口办理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写(注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积),然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员。
4、如果是外籍人士想在山东买房,也是通过这样的程序出具房产证明。其具体的流程为:办理交易递件、到户籍所在地开具无房证明、提交无房证明到房管局办税窗口、房管局出具所在区域没房证明查册、出具税单等。
山东首套房证明必须本人办理吗？山东首套房证明如何代办？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，办理家庭首套房证明的时间并不是很长，办理家庭首套房证明大概只需要一天的时间，但是为了减少不必要的麻烦，大家在办理之前最好先进行一下大概的了解。
