南京土地证办理材料 在滨湖别墅土地证怎么办理?需要什么材料

别墅是需要土地证的,办理土地证主要是为了保障我们对于房屋的使用权利,是业主对于该土地的一种有效证书。但是很多人没有办理过土地证,多以就不太明白怎么办理比较快。那么小编就来介绍一下有关于滨湖别墅土地证怎么办理?在滨湖别墅办理土地证需要什么材料?

滨湖别墅土地证怎么办理?

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:

1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

3、颁发土地使用权证书。

二、土地证办理流程:

1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图;

2、缴纳维修基金;

3、缴纳契税;

4、办理产权证;

5、办理土地证。

拿上房产证、身份证到土地局办理即可,一般需要需要三十个工作日可以办好,每个地方可能政策不一样,详细情况可以咨询当地土地局,需要带上身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。

在滨湖别墅办理土地证需要什么材料

办理土地使用证需提供资料:

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:

1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

南京土地证办理材料 在滨湖别墅土地证怎么办理?需要什么材料

2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

以上是小编为大家介绍的滨湖别墅土地证怎么办理?在滨湖别墅办理土地证需要什么材料?土地证必须要办理,因为很多人因为不办理土地证,在使用房屋中有很多的权利受到一定的限制,为此办理土地证是为了保障我们对于房屋的使用权,并不是没有益处。

  

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