爱华网盖房建房都不是随心所欲，想在哪里修建就可以，必须符合国家相关规定。今天讲的需要注意的是，当购房者交付了放款之后整个购房交易并没有彻底完成，因为除了要办理房产证之外，还要去国土局办理一张土地证以保障自己的合法权益，那么下面就具体的在新丰自住房土地证办理流程是什么？要什么材料
新丰自住商品房土地证办理流程是什么？
１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。
２、缴纳维修基金；提供资料：１、填写申报单（现场有）；身份证复印件；购房发票复印件；《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。
３、缴纳契税。提供资料：《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件；身份证复印件；发票复印件。
４、目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％；办理产权证。
新丰自住商品房办理土地证需要什么材料？
１、商品房办理土地证的申请表。
２、自住商品房申请人身份证复印件。自住商品房的发票复印件；自住商品房的分户图。
３、自住商品房的初始登记证明；自住商品房的买卖契约；自住商品房的维修基金发票原件。
４、自住商品房的契税发票原件；自住商品房的抵押登记申请表。
５、自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
众所周知土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，目前我国颁发的土地证书主要有集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证及国有土地使用权证三种。好了今天的新丰自住房土地证办理流程是什么？要什么材料内容就到这里。
