爱华网购买自住商品房是要注意一下细节的问题的，比如要交纳的税费等，可以根据当地的政策规定来进行税费的交纳和办理。桐乡的朋友们在购买自住商品房的时候要注意要交纳的税费，那么在桐乡买自住商品房要交哪些税？要交多少税？我们来看看小编的介绍吧。
在桐乡买自住商品房要交哪些税？
在桐乡买自住商品房要交以下税费：１、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的１．５％２、房屋买卖交易手续费，３、买卖合同印花税，总房款的万分之五４、公共维修基金，税率：房屋成交价的２％。５、房屋所有权登记费，６、房屋所有权印花贴税，７、权证工本费。
在桐乡买自住商品房要交多少税？
１、个人所得税。个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足５年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，房屋产权证取得的时间在５年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
２、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
３、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的０．０５％。
４、土地增值税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地增值税。没有达到标准年限的缴纳的标准时房屋总价的百分之一。
５、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
６、另外如果是二手房交易在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是房屋总价的２％至３％不等。
桐乡的朋友们在购买房屋的时候，如果不了解应该交纳的税费的问题，可以具体的咨询当地的房管部门，这样也可以省去自己的麻烦事情。以上就是小编关于在桐乡买自住商品房要交哪些税？要交多少税？的相关介绍，希望对于桐乡的朋友们是有一定的帮助的。
