爱华网现在的商品房都会交纳物业费，这是为了整个小区的管理，也是非常常见的支出，对于业主来讲可能是不同的小区就的物业管理费也有所不同特别是房子比较大，如果是别墅的话就可能更多了，今天我们来看看在九亭别墅的物业费交多少？在哪里交？
一、在九亭别墅的物业费交多少？
１、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。
２、在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。
３、物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。
４、另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。
二、在九亭别墅的物业费在哪里交？
九亭别墅的物业费应该交到物业管理公司。物业管理费一般由以下项目构成：
（１）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；
（２）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
（３）物业管理区域清洁卫生费用；
（４）物业管理区域绿化养护费用；
（５）物业管理区域秩序维护费用；
（６）办公费用；
（７）物业管理企业固定资产折旧；
（８）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（０）经业主同意的其它费用。
以下情况不能算入物业管理费：
（１）物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。
（２）对于公共水电费，一般不包含在小区物业管理费中。但是小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费用，所以具体情况还是要研究物业合同。
上述文章讲述了在九亭别墅的物业费交多少？在哪里交？这个问题的详细解读，别墅区的物业费是根据你买的房子的物管标准来的，好的物管公司可能收费就会贵一些，但是服务也会好一些。
