爱华网随着国家经济的不断发展和各大城市的飞速进步，我国城市人口流动率也在增长。现在很多城市有一半的人口是异地户口的人口，这也引起了异地户口贷款买房的问题。户口对于一个人来说是重要的身份标志之一，拥有户口才能办房产证。那么，可以异地户口贷款买房吗？异地户口贷款买房要怎样实现？条件又是什么？下面，我们就来谈一谈异地户口贷款买房的问题。
首先，根据对国家相关政策的认识，异地户口贷款买房是完全可以实现的，而且随着相关政策的不断完善和发展，异地户口贷款买房更加规范化、人性化。目前，全国大部分一二线城市都执行住房限购政策，持有异地户口的人买房需要满足一定的条件，除了符合购房条件外，异地户口办理购房贷款，还要根据借款人的首付金额、还款能力等情况来定。
其次，异地户口贷款买房应满足相应的条件才能实现。异地户口贷款买房的条件答题如下：
１、异地户口贷款买房需要购房者也就是借款人提供一年以上的当地纳税证明或者是社会保险缴纳证明；
２、如不能满足上述要求，则借款人将按照第二套及以上的差别化住宅信贷政策来实现异地户口贷款买房，简单地说就是，首付金额和贷款利率有可能会提高；
３、借款人需提供户口所在地的公安机关办理的户籍证明、借款人所在单位提供的职务证明、收入证明、暂住证明、固定联系方式及地址等，银行也会查看借款人的信用记录及相关资料。根据各个银行的审批手续和程序不同，借款人须提供的材料也会有所不同。
后，在贷款方面需要提示大家的是贷款买房有商业贷款和公积金贷款两种主要方式，但无论采取哪种方式都应遵守三条准则：
１、月还款金额小于等于余额可支配收入的百分之五十的减去每月的物业管理费；
２、月还款金额小于等于余额可支配收入的百分之五十五的减去每月的物业管理费后还要减去其他债务的月平均偿还金额；
３、为了以备不时之需，应急资金，例如现金、银行存款等需可维持三个月以上的日常开支。
以上就是为大家介绍的有关异地户口贷款买房的问题，涉及到了政策、异地户口贷款买房的条件以及贷款需要遵循的准则三个方面。希望有关异地户口贷款买房问题的解读对那些远离家乡、需要在异地安家的人们能有所帮助。
