爱华网二手房交易的网签，目前已经是很成熟的事情了。在防城港的二手房买卖中，通过网签办理交易手续的人是十分多的，这也方便了许多购买二手房的市民。今天就讲一下防城港二手房交易网签时需要什么材料?防城港二手房交易有什么限制?
一、防城港二手房交易网签时需要什么材料
1、房屋所有权证书；
2、买卖双方当事人身份证明；
3、《二手房买卖信息表》；
4、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；
5、其他必需的相关材料。
网签办理注意事项：
1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；
2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；
3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；
4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；
5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实；
6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。
二、防城港二手房交易有什么限制
1、经适房要办理上市交易手续后，房主才能交易其他房产。
2、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前，市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统，限制其办理其他住房的房屋权属登记。
这也意味着，名下有经适房者，必须在办理了退出自己的经适房，或者按规定，补缴差价办理全产权手续后，才能出售自己名下的其他房产。
以上内容就是防城港二手房交易网签时需要什么材料，以及防城港二手房交易有什么限制的两个问题的答案，在如今的互联网时代，确实方便了生活中的很多事情，现在买二手房完全可以网签的。
