爱华网在我们的日常生活中，有很多的情况都是需要做贷款的申请，有时候借款人可能无法拿出抵押物来进行抵押的时候，这个时候，如果有担保人的话，借款人也是可能从银行获得贷款的申请，那么温州抵押贷款担保人有什么条件呢，温州抵押贷款担保人如何担保呢？
温州抵押贷款担保人有什么条件
１、具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。
２、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
３、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额；无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。
温州抵押贷款担保人如何担保
１、担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。您需符合以下条件即可买房年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；有合法的居留身份申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力。
２、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。
３、买房需要准备的材料贷款申请表；认购协议书或买卖合同；身份证明；身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。
以上就是对温州抵押贷款担保人有什么条件以及温州抵押贷款担保人如何担保的相关内容。当债务人无法履行债务时，保证人须按照约定继续履行债务，担保人包括具有代为清偿债务能力的法人。在做担保人的时候一定要考虑清楚。
