爱华网房子作为不动产可以被继承，房屋产权继承有法定继承和遗嘱继承之分，又由于不可分割性有时会涉及多人分割的情况，下面我们看看房屋产权继承需要注意什么。
房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生，法律保护房屋所有权人，如果该房屋要用于买卖交易，就必须去房屋管理部门登记，进行公证。
公正程序：首先当事人要填写公证申请表，并提交以下材料：
一、法定继承：
1、申请人的身份证或户口簿的及其复印件；
2、代理人代为申请的，
委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理资格的证明；
3、被继承房产的产权证明；
4、被继承人的死亡证明；
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6、被继承人的婚姻，父母、子女情况证明及有亲属关系证明；
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；
二、遗嘱继承人应提交：
1、前款中1、2、3、4、应提交的证明材料；
2、被继承人的遗嘱；
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；
4、公证人认为应该提交的其他证明材料。
经上述证明、材料真实，齐备，符合《公证程序规则(试行)
》规定，公证处予以受理、登记，并办理公证。
注事事项
1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
