爱华网我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。有些朋友想了解一下别墅交房标准是什么，别墅不达到交房标准是否可以退房，随小编为大家整理了一下这方面的信息，下面就一起看看吧。
荔湾别墅交房标准是什么？
１、外墙：需要采用高级的外墙涂料，局部２层，满包１．５层，利用天然的石材，空调室外机外设格栅，配合建筑风格．楼梯间：楼梯间的地面贴玻化砖，设有声控开关、吸顶灯及木扶手．天花与内墙均采用环保的涂料与乳胶漆。
２、入口大堂：以玻化砖铺设地面、墙面，天花板设豪华灯饰．首层电梯门选用石材车库：门为电动的车库门，并设有保安监控系统．车库地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及墙为结构面刮普通腻子、刷环保涂料，并设有普通吸顶日光灯及开关面板。
３、窗户：面积占整个别墅外立面面积比例小于或等于２５％．窗户采用彩钢或塑钢，主卧配大玻璃窗，沿马路设为双层玻璃，户内单层玻璃、厨房：厨房需预留上下水甩口及插座，做防水处理，墙面抹灰处理、卫生间。
荔湾别墅不达交房标准可以退房吗？
１、荔湾别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，最忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了、对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。
２、由于荔湾开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的；购房人亦可请求解除合同、尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。
３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的、房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。
上面这些就是小编为大家了解到的有关于荔湾别墅交房标准是什么？荔湾别墅不达交房标准可以退房吗？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。
