爱华网我们现在对于首套房办理房产证的咨询问题还是很多的。貌似这也是和年关来临，办理证件多也有关系的。但是无论啥时候，我们办理房产证都是需要交纳一定的费用的。今天小编就和大家说一说，现在的佳木斯首套房办理房产证要交哪些费用?佳木斯首套房办理房产证在哪里缴费?
一、佳木斯首套房办理房产证要交哪些费用?
1、佳木斯首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为 500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、佳木斯首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、佳木斯首套房办理房产证费用之契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
5、佳木斯首套房办理房产证费用之维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
二、佳木斯首套房办理房产证在哪里缴费?
佳木斯首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。
上述文章即是关于佳木斯首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费?这个问题的解读，知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的最后一步。然而现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，政策变化较快，如有问题，可以咨询相关的房产专家。
