爱华网现在楼房越来越多了，城市因为楼房多了而在变大；城镇因为楼房多了而变得繁华，所以因为人们的需求可能会买几套房子。但是对于首套房有些地方规定是可以有优惠的，那么下面我们为大家介绍茂名首套住房证明在哪里办理？茂名首套住房证明办理流程是什么？
茂名首套住房证明在哪里办理？
１、所谓的茂名首套住房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
２、查询茂名首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同。
３、以购房人为单位，基于茂名购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
４、标准还规定，查询茂名个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
茂名首套住房证明办理流程是什么？
１、办理茂名首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。
２、茂名首套住房查询时需携带以下材料：
（１）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；
（２）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；
（３）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；
（４）结婚证的原件、复印件一份；
（５）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
３、茂名首套住房查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
以上我们为大家介绍的是关于茂名首套住房证明在哪里办理？茂名首套住房证明办理流程是什么的相关问题，首套房的证明办理需要走一定的程序，所以会花一些时间。那么我们可以提前准备好相关材料以便更快的办理。
