爱华网购买别墅是要注意一下具体的购买方法，建议可以去当地的金融机构进行咨询，这样也是可以保证贷款的顺利进行的。成都的朋友们在购买别墅时可以通过贷款来缓解经济的压力，那么成都买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？我们来看看小编的相关介绍吧。
成都买别墅办理按揭贷款需要什么材料？
一、成都买别墅办理按揭贷款需要以下材料：
１．先进行咨询，了解抵押贷款信息；２．确定好贷款的机构，然后按照要求准备贷款所需相关资料；３．填写贷款申请书，并将全部资料提交；４．贷款机构接受了贷款的申请之后，便开始审核资料；５．待资料审核通过后，借贷的双方便可以签订借贷合同；６．合同签订完，借款人办理抵押的登记、保险等其他手续；７．发放贷款。
二、如果是公积金贷款的，贷款人则需要需到银行提出先提出书面的申请，再填写住房公积金贷款申请表，并提供资料；公积金中心进行审核，银行按审批的结果通知申请人，双方与银行签订合同，将手续送公积金中心复核，公积金中心审核之后则可以发放贷款。但是购买别墅贷款并不一定能够贷款，符合贷款条件的才可办理。
成都别墅按揭贷款额度是多少？
１、成都别墅按揭贷款额度一般是５０％到６０左右，按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
２、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
３、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。
成都的朋友们在购买别墅的时候，一定要注意根据自己的经济能力来购买，不要为了面子购买别墅，让自己承担很多的经济压力。以上就是小编关于成都买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少？的相关介绍，希望对于成都的朋友们购买别墅是有一定的帮助的。
