按揭贷款买房流程 买房得具体流程是?按揭贷款的买房流程是什么?

买房得具体流程是?按揭贷款得买房流程?现在买房已经成为我们生活中得一件大事,全面了解买房得过程,准备充分,才能使整个过程高效和顺畅。为了给买房者提供便利,整理了一个买房得流程,按照下面说得来做,买房之旅也许才会更加得轻松。越来越多得年轻人加入到购房者行列之中,首选是贷款,要想贷款就必须了解贷款买房流程,只有了解了贷款买房流程,才可以快速得办好手续。

流程第一步:借款人在办理贷款之前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款得相关承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭得贷款,填写《贷款申请得审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

流程第二步:发 展 商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

流程第三步:贷 款 银 行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批

流程第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

流程第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续

按揭贷款买房流程 买房得具体流程是?按揭贷款的买房流程是什么?

流程第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

流程第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单

流程第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档

1、贷款批下来以后开,缴纳契税,契税是总房款的1.5%。

2、办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下。

3、房产证办理费用300左右。

4、进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰

以上就是本网站针对“买房得具体流程是?按揭贷款得买房流程?”的相关介绍,希望可以帮到广大购房者。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/233161/374498080.html

更多阅读

按揭买房注意事项 按揭贷款买房需要注意什么

  按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。下面由爱华网小编为你详细介绍按揭贷款买房的相关法律知识。  按揭贷款买房的注意事项  按揭贷款对借款人来说有风

按揭买房注意事项 按揭贷款买房必须注意四大事项

在这个房价疯涨的时代,普通收入的白领想要拥有一套属于自己的住房,仅仅依靠自己手头的那点积蓄在短期内买房几乎是一件不可能的完成的任务,而按揭贷款买房的出现无疑于向这个群体抛出了橄榄枝。今天我们就一起来了解购房贷款条件,以及办

声明:《按揭贷款买房流程 买房得具体流程是?按揭贷款的买房流程是什么?》为网友忘了说再见分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除