爱华网如果有条件的话很多人都不会去购买小产权房，毕竟小产权房是没有房产证的如果你真的想要买卖那么你就得将小产权房变成大产权房才可以进行买卖，这过个程非常复杂。说到小产权房，下面我们就来说一下管城的小产权房子值得买吗?以及在管城买小产权房子要注意哪些问题?
管城的小产权房子值得买吗
由于管城小产权房是没有房产证，所以管城小产权房是不能够上市交易，如果你真的要买的话要选择能变成的大产权房的房屋。在购买管城小产权房之前一定要留意一下你所买的管城小产权房是否办理了房产证。虽然管城小产权房一般都是比其他普商品房还要便宜，但买了的风险太大。
在管城买小产权房子要注意哪些问题
1.管城小产权房是没有房产证的，没有产权的话是不受法律保护的，如果遇到管城小产权房拆迁的情况，那么你只能乖乖搬家。
2.管城小产权房遇到拆迁的情况，你不仅得乖乖搬家而且补偿那块也是十分难实现，管城小产权房的拆迁安置补偿费基本没戏。
3.由于管城小产权房不受国家管控，因此在管城小产权房质量上也会比较难保证，存在一定的安全隐患，你买了管城小产权房之后的保修没有保证，同时入住后的物业管理也很容易出现问题。
4.由于管城小产权房没有房产证，因此管城小产权房不能作为抵押物和上市转卖，如果有这方面需求的朋友一定要注意了!
5.在购买管城小产权房的时候，你是不能办理银行贷款的，所以意味着一般情况下你是需要一次性付款买房，当然，如何你和出售者另外约定分期付款也是可以的。
总而言之，根据国家相关法律法规的规定小产权房是不可以进行买卖的，如果你真的想要买卖管城小产权房，那么你就得就、将管城小产权房变成大产权房才能够进行买卖进行交易。以上就是小编对购买管城相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
