爱华网在福州，买房子可以说是人生的大事，对于公积金贷款这些问题不得不慎重考虑，您是否想过福州公积金贷款需要担保公司担保吗和福州公积金贷款担保公司担保费用怎么收这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。
福州公积金贷款需要担保公司担保吗
有几种方式可以选择：
１、国家建设部和人民银行共同下发了《住房置业担保管理试行办法》。目前，在发放个人住房贷款时，有保证、抵押及质押几种担保方式可供银行选择。
２、住房置业担保公司便是适应上述住房贷款担保方式而创新的产物。按照《办法》的规定，住房置业担保是指：在借款人（购房者）无法满足贷款人（银行）要求提供担保的情况下，为借款人申请住房贷款而与贷款人签订保证合同，并提供连带责任保证担保的一种民事法律行为。
３、在个人住房置业担保贷款所涉及的法律关系主体中，银行、担保公司、购房者三者间为贷款人、保证人及借款人之间的法律关系，即担保公司以自由资产为购房者的贷款提供偿还担保。担保公司的资金来源主要通过政府预算资金、资产划拨及骨干房地产企业获得。
４、而对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展。而担保公司所提供的保证担保不但强化了银行住房贷款的担保机制，促进了银行贷款业务的发展，也满足了市民购房的客观需要。
福州公积金贷款担保公司担保费用怎么收
担保服务费＝贷款额度贷款年限*０．７５公积金贷款额度１．５（担保费贴补）。此外还有有两项费用：
１、评估费：根据公积金管理中心的规定，１９９０年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价３０％及１９９０年以后的二手房超过房屋总价５０％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为３００元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。
２、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为３００元。
以上就是小编找到的关于福州公积金贷款需要担保公司担保吗和福州公积金贷款担保公司担保费用怎么收所有问题的回答，希望小编的回答你还满意，也希望能回答了困扰许多朋友公积金贷款的问题，如果还有有问题的话建议大家去相关机构咨询了解。
