爱华网如今，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的重要法律依据，而别墅与普通住宅相对比，就显得比较高大上了，一套房屋对应一本土地证，因此办理房屋土地证就非常重要了。那么，在金华别墅土地证怎么办理？在金华别墅办理土地证需要什么材料?
在金华别墅土地证怎么办理
根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，金华国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:
1、由金华土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由金华土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、金华颁发土地使用权证书。
金华别墅土地证办理流程如下:
1、向金华开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
2、在金华缴纳维修基金。
3、在金华缴纳契税。
4、在金华办理产权证。
5、在金华办理土地证。
拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表(现领现填)。
在金华别墅办理土地证需要什么材料
1、金华土地登记申请书(原件)。
2、金华变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件)，原《国有土地使用证》。
3、金华测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份。
4、金华申请人身份证明、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)、房产契税证明。
5、金华有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。
最后，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。
在金华别墅土地证怎么办理？在金华别墅办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，办理别墅土地证时要去当地的国土局，并且需要携带房产证、身份证、土地分割表等资料，如果是私人宅基地的话，还需要携带身份证、户口簿等。
