首套房办理房产证流程广州首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理-爱华网

大家买了房子以后都要去办理房产证，但是很多人不清楚的广州首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理，所以今天我们一起来看一下这方面的具体情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，在您之后需要办理的时候可以为您提供到一定的帮助，下面就一起看看吧。

广州首套房办理房产证流程是什么

１、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向北京登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到首套房管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

１、一般在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

２、一般新房在６个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理南通首套房的房产证。

３、需要房地产转移登记申请表；申请人身份证明；

４、房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书），房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

看了上面的相关介绍，大家对于广州首套房办理房产证流程是什么以及在哪里办理已经有更全面的了解了。首套房办理房产证的流程并不复杂，一般在当地的房产交易中心就可以办理的，多数情况下一周就可以拿到房产证。在办理房产证之前大家是需要缴纳关于房屋的各项税费的，否则无法顺利的过户办理房产证。