北京楼市调控认房认贷 认房又认贷 杭州房地产市场调控进一步升级

为贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”房地产市场调控定位,促进杭州房地产市场平稳健康发展,经杭州市政府研究决定,自2017年3月29日起,进一步完善杭州住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施。同时中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局指导浙江省市场利率定价自律机制决议,进一步调整杭州部分区域差别化住房信贷政策。

1、住房限购及销售监管政策方面

一是明确本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。

二是增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限,需满3年方可上市交易。

三是增设对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制,自户籍迁入之日起满2年,方可在本市市区范围内购买住房。

2、在住房公积金贷款政策方面

进一步严格公积金贷款认贷标准,在市区范围内,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

北京楼市调控认房认贷 认房又认贷 杭州房地产市场调控进一步升级

3、在商业性住房贷款方面

一是进一步调整信贷首付比例,在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,执行二套房信贷政策,首付款比例不低于60%。

二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力,严格落实月供收入比不超过50%等政策要求,对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,可参照二套房信贷政策执行。

三是严格审核个人住房贷款首付款资金来源,严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/234061/645117865.html

更多阅读

楼市调控利好商业地产 楼市调控风声又起,2014地产难做

     不久前出台的三中全会决定中直接有关房地产的内容简单提出加快房地产税立法,然而此次2014经济工作重点中明确提出,做好住房保障和房地产市场调控工作。  截至目前,已经有16个城市出台楼市调控新规。然而,一直看涨房价的商业

已交首付款的新房限购 北京楼市调控加码

     在北京房价再度领涨全国之际,备受关注的北京市“自住型商品房”政策终于浮出水面。  新政策的出台,是否意味着一个时代的终结?  11月2日,有媒体报道称,住建部拟取消经济适用房政策,这意味着这项已经施行了15年的政策将告别

航空管制官3 北京机场 北京配额管制高价房预售

     每平方米4万元以上楼盘每月只批一个  对于处在全国楼市调控中心的北京开发商而言,40000元/平方米正在成为横亘在他们面前的一条生死线。为了确保北京房价总体稳定,北京市住建委已经对40000元/平方米以上的高价房预售许可审

北京楼市调控新政 调控新政下房企的人力资源管理

     每年3月全国“两会”,总有若干个经济话题绕不开,今年国务院出台房地产调控的新政“国五条”细则,便是其中备受关注的一个。华尔街的银行家爱说一句话,“涨潮的时候,谁也不知道你在裸泳”, 这句箴言同样适用于房地产商。  3月

面朝大海春暖花开吧 北京楼市或迎春暖花开

     北京楼市,回暖,调控,是 2月的高频词。经历了 1月的传统淡季后,“回暖说”在购房者之间传递,部分购房者出现恐慌情绪,担心新一轮房价上涨;而“国五条”也被认为缺乏新意;买房者、购房者则相互试探;该何时出手成了欲购房者的疑虑。 

声明:《北京楼市调控认房认贷 认房又认贷 杭州房地产市场调控进一步升级》为网友梦魇绽荼蘼分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除