爱华网随着现在租房市场的发展，一些二房东向外租房子，而从中谋取差价。二房东的房子可以租吗？其实在有些情况下是可以租的，有些情况是不能租的。下面小编给大家分享下：二房东的房子可以租吗，租房遇到二房东怎么办呢？这方面的相关知识。
二房东的房子可以租吗
１、二房东的房子可以租的情况，二房东的房子实际上是转租房屋，房屋转租必须取得原出租人的书面同意。或者在和大房东签租房合同的时候有约定可以转租。在这种情况下，二房东的房子是可以租的。
２、二房东的房子不可以租的情况，在没有经大房东同意，而擅自转租的，将不受法律的保护。经大房东发现有权终止租房合同。在这种情况下，二房东的房子是不可以租的。
租房遇到二房东怎么办
１、通常二房东都会要求查看您的身份证，并且询问您的基本情况。您也不要忘记查看二房东的身份证件以及要求出示原房东同意承租人出租房屋的书面证明，并且将对方的身份证以及书面证明都复印一份以备后用。
２、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限多久，对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊，将条款详细写清楚之后作为合同附件收好，注意保留收款凭证、付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
３、注意合同签订的期限。要注意了解一下二房东的租赁期限，自己签订合同的前线不要超过了二房东的期限，建议租赁合同半年一签或者一年签一次，这样可以确保自己的利益不受损害。
４、在租房合同到期后，要提前跟二房东说清楚并当面清算好租赁物，不要有所遗漏，并且要回押金。要注意的是二房东并没有与房东解除租赁关系，因此要预防二房东不交房租和水电费，导致房东找您的麻烦，好在签订合同的时候写进条款里面。
本文通过对二房东的房子可以租吗，租房遇到二房东怎么办。相关知识的讲解，让我们了解到在租房子的时候，如果遇到二房东，要看原出租合同是否同意转租，如果同意转租，在这种情况下二房东的房子是可以租的，当然在租二房东的房子时要注意一些细节的问题。希望本文能够给大家带来帮助。
