爱华网保障性房是一项利民政策，是国家为了解决中低收入人群的住房问题而推出的一种房子，很多人想要购买。但是不知道政策。今天我为大家解释下关于在贵阳买保障房要交土地出让金吗?需要交多少的相关资料，希望能够帮助到大家。
在贵阳买保障房要交土地出让金吗?
在贵阳买保障房要交土地出让金，保障性住房包括经济适用房、廉租房、公租房、棚户改造房，一般经济适用房居多，房产证满5年才能上市交易，到房产局一个审核窗口审核一下，就可以上司交易了，注意是房产证满5年，不是缴纳土地出让金满5年，你既然缴纳了土地出让金，应该是马上可以交易了。
在获得负担得起的住房的需求，在房产证五年才换了不到五年的时间，如果没有办理过户手续，根据规定:在取得房屋所有权证和土地使用第二十六条经济适用住房允许一定年限上市出售的市场价格才销售，很多应按照普通商品住房经济适用住房的一定比例支付差价给政府财政收入的意愿。年具体数量和各市县政府的比例。
在贵阳买保障房要交多少土地出让金?
个人购买的收益保障性住房之前，政府不支付租金，不得用于经营。保障性住房需求，在上市的土地出让交易2%，其他税，一般标准和作业程序相同房屋的时间来支付。国土部门才负担得起的住房交易需要交纳土地出让金的2%，办理房产证下来，然后转移到另一侧。
具体的计算公式如下:
1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%;
2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交;
3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价)×附房、阁楼面积。
以上就是关于在贵阳买保障房要交土地出让金吗?需要交多少土地转让金的相关回答了，现在的房价也是很高，能够买到一套保障房也是不错的选择。具体的政策还是咨询一下当地的政策为好，具体可以咨询当地的房管局。
