重庆首套房退税政策 天津首套房退税吗?需要什么手续

首套房是否退税,首套房退税需要办理哪些手续是现在大家非常关注的话题,所以我们今天一起来看一下关于首套房退税的具体规定有哪些,这样在您需要办理的时候可以提前准备相关的材料直接去办理,相信是可以为您省去很多不必要的时间的。

天津首套房退税吗

1、天津首套房是可以办理退税的,目前,契税实行3%至5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%至5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

2、购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受首套房契税减免优惠政策。所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房,购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

重庆首套房退税政策 天津首套房退税吗?需要什么手续

3、首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

天津首套房退税需要什么手续

天津办理首套房退税时需要经过如下流程:

1、天津首套房的退税申请书,即退房人要求退契税的申请报告书。

2、天津退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或者盖章)。

3、天津退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

4、天津退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。

5、天津开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

6、由天津房管局商化办办理已作废的售房合同原件。

7、天津房屋权属档案(纸质)查询结果(近日)原件。

8、天津土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件(备注:复印件4份)。

9、经审核批准后,天津退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

天津首套房退税吗?天津首套房退税需要什么手续?这下大家应该有所了解了吧!需要注意的是,办理首套房退税之前要提供购房者的首套房证明,在申请的时候,购房者要如实登记自己的实际情况,不可以有所隐瞒或欺骗,否则由此引起的相关责任要自己承担。

  

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