爱华网每个家庭都有可能遇上加名和减名的情况，今天我们就讨论下武汉加名和减名是怎么操作的。
加名
除了夫妻之间加名只需要缴纳工本费之外，其他关系加名都要缴纳过户费。
如何在配偶的婚前房产加名
办理产权证加名前期是有两个条件必须符合的。
一是：必须办理出房屋所有权证和国有土地使用证/不动产权证
注意：合同及购房发票写的谁的名字，房屋两证就必须办理到谁的名下，婚前一方的房屋必须先办理至个人名下，待出证后再办理加名手续）
二是：如果贷款未结清，必须先结清贷款并解除抵押后再办理加名手续
注意：也就是说贷款结清之前要求对方加名是做不到的！
还清贷款后解除抵押
在结清贷款后银行会通知你拿结清证明：
1）房屋注销抵押登记申请表（银行盖章的，写了你的名字及撤销事由）
2）申请人身份证（核对原件收取复印件）
3）银行开具的《贷款还清证明》
4）房屋他项权证
5）房屋两证（房屋所有权证和国有土地使用证）
前期准备工作做好后就可以办理房产证加名手续了
准备篇：
资料一：不动产登记申请书（所有权变更、注销登记）
申请表是加名当天去区政务服务中心找窗口工作人员当面填写的，无需提前准备，夫妻双方签字按手印就可以。
资料二：夫妻双方身份证、户口本、结婚证
准备原件及复印件1份，工作人员会查看原件收取复印件
资料三：房产证和土地证/不动产证
原件及复印件1份，工作人员会查看原件收取复印件
办理篇：
1、带齐所有资料到房屋所在区域政务服务中心取号，等待叫号（据实探经验，尽量早一点取号喔！）
2、等待叫号、在房产交易窗口交件，收件员审核收件之后开具《房屋交易告知书》。
3、资料审核完毕后到不动产登记测量接待室测量进件
4、20个工作日后工作人员会通过短信或者电话通知领取测绘结果，接到通知后到总服务台取号、到不动产权籍调查窗口测绘成果出件。
5、等待不动产登记窗口叫号、收件并审核资料，缴纳工本费。
6、10个工作日后到取证窗口取证。至此，手续办理完毕，成功在配偶的产权证上面加上了自己的名字！
减名
夫妻婚后房产属于共同财产，就算一方同意减名，都不能直接办理，只能通过离婚的方式办理减名。
其他关系减名需要缴纳过户费用。如何将婚内房产办理至个人名下，办理离婚分割登记的前期准备工作
如果是购买的期房还没有办理产权证就离婚了，那么必须办理以下两个手续：
一是：婚后买房先办理至夫妻双方名下（婚后买房办证之后再离婚的略过这一手续）
二是：结清银行贷款并解除抵押（一次性付款或已结清相应银行贷款的略过这一手续）
准备篇：
资料一、不动产登记申请书
资料二、房屋所有权证及土地证/不动产证，收取原件
资料三、房屋测绘平面图（2张）
资料四、离婚协议书或财产分割协议书、生效的民事调解书、判决书
核对原件收取复印件，离婚协议如果没有经过公证就需要双方到场签字办理；如果离婚协议办理公证或者经法院生效的调解书、判决书则一个人办理就可以。
资料五、申请人身份证明，核对原件收取复印件
资料六、离婚证，核对原件收取复印件
办理篇：
1、带齐所有资料到房屋所在区域政务服务中心取号，等待叫号（据实探经验，尽量早一点取号喔！）
2、等待叫号、在房产交易窗口交件，收件员审核收件之后开具《房屋交易告知书》。
3、资料审核完毕后到不动产登记测量接待室测量进件
4、20个工作日后工作人员会通过短信或者电话通知领取测绘结果，接到通知后到总服务台取号、到不动产权籍调查窗口测绘成果出件。
5、等待不动产登记窗口叫号、收件并审核资料，缴纳登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套；交易手续费：住宅2.5元/平，非住宅5.5元/平。
6、10个工作日后到取证窗口取证。至此，手续办理完毕，成功完成减名！
