潍坊首套房首付比例 潍坊首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

中国人民银行规定我国城市的居民购买第1套住房是享有按揭贷款的利率优惠。那么首套房首付比例是多少呢,首套房贷款有哪些优惠政策,身边有很多朋友对这方面都不太了解,所以今天我们一起来看一下在这方面究竟是怎样规定的。

潍坊首套房首付比例是多少?

1、首套房商业贷款、以家庭为单位如果是首次购房、可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低,例如一套房屋市场价格是200万、评估价180万那可以贷180万的70%、就是126万,剩余的房款200万、126万、74万是作为首付的)。

2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售、或者有过房贷已经还清。都算记录。

3、如果是首次购房可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内、超过90平米是70%)根据调整,目前在不限购城市、首次购房只能贷到75%公积金如没有评级、一般只能贷80万。

潍坊首套房首付比例 潍坊首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

潍坊首套房贷款有哪些优惠政策?

1、中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠、不过购买首套房的人得同时满足三个条件买房人年满18周岁、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、按国家的优惠政策,首套房可以享受首付3成的优惠,但今年央行连续上调银行存款准备金及利息、又是年底银行贷款额度有限、现在一般很难拿到首付3成的优惠了、年底一般最低4成以上。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于潍坊首套房首付比例是多少?潍坊首套房贷款有哪些优惠政策?相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理,这样相信会为您省去很多时间。最好是准备好相关的材料,以免到时候手忙脚乱,也可以更好的办理。

  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/235661/236599458.html

更多阅读

2014二套房首付比例 二套房首付比例

搜房网>二手房网>二套房购房攻略二套房首付比例二套房认定标准综述随着家庭人口增加和对住房条件改善需求的增大,身边越来越多的家庭有了购买二套房的意愿,但是鉴于国家出台了限制购买二套房的措施,对二套房首付比例、二套房贷款利率和

三套房首付比例 一套房首付比例多少 一套房买房政策

一套房首付比例多少 一套房买房政策――简介很多新手买房不知道一套房的首付比例,有什么政策,下面简单介绍几点。一套房首付比例多少 一套房买房政策――方法/步骤 一、一套房认定:  执行一套房必须满足的条件:1、现中国人民银行规

第二套房首付多少2016 2016二套房贷公积金首付比例

  买房子用公积金贷款的越来越多了,现在公积金贷款买二套房子的话,公积金二套房贷款利率也是每个地区都不一样的。公积金二套房贷的问题也是得到了更多的人的关注。买二套房到底能不能公积金贷款呢?公积金二套房贷款利率怎么算呢?以

声明:《潍坊首套房首付比例 潍坊首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策》为网友龚曲此里分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除