爱华网工资的增长速度永远比不上房价的增长速度，对于刚工作几年的人来说，买房一般都是贷款买房，正式步入了房奴时代。尤其是在一线大城市幻想着拥有一套属于自己的房子是一件很奢侈的事情。那么，在天津首套房如何办理按揭贷款？天津首套房办理按揭贷款需要什么材料？
天津首套房如何办理按揭贷款
１、职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。
２、初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。
３、贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在７个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。
４、因情况特殊不能在７个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长５个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。
５、职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。
６、放款审核。以上就是首套房贷款相关内容，总的原则就是：需要有一定的基础，且联系缴纳社保的成年人。
天津首套房办理按揭贷款需要什么材料
１、身份证原价及复印件两份（身份证正反面）。
２、户口本原件及复印件（户主页和自己那页）。
３、婚姻证明原件及复印件两份（婚姻证明：结婚证、离婚证、法院判决书、单身证明系民政部门开具）。
４、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）。
５、经房产部门鉴证过的购房合同原件。
６、开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。
７、贷款所在银行的银行卡或存折原件及复印件一份。
以上文章就是对天津首套房如何办理按揭贷款，首套房办理按揭贷款需要什么材料的相关内容了。如果被认定为是首套房，那么我们就要了解清楚首套房的贷款优惠政策，及时的享受这一优惠，能给我们省下不少钱。为了办理时节约时间，提前准备相关资料，保证贷款手续的顺利完成。
