爱华网当安置房买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税，那么在合肥买安置房要交多少税呢，在合肥买安置房维修基金缴纳标准是什么呢？
在合肥买安置房要交多少税
根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：
１、测绘费１．３６元／平方，买方；
２、评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方；
３、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；
４、所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；
５、交易费６／平方，双方；
６、工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；
７、营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。
合肥安置房维修基金缴纳标准是什么
首次专项维修资金缴存标准为：建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的３．５％和３％缴存，归物业区域内全体业主所有；拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的２．５％和２％缴存，归被拆迁人所有。
１、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
２、专项维修资金标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
房屋维修基金＝每平方米建筑面积成本价ｘ比例ｘ面积。
３、但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
大家在购买安置房的时候，一定要注意去一些比较正规的房屋交易场所来购买，可以根据当地的安置房购买政策来进行购买。以上及时小编关于在张仪村买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么？的相关介绍，希望对于张仪村的朋友们购买拆迁安置房是有帮助的。
