爱华网按揭买房已经是成为了很多人心中已经默认的买房最快捷的方式，买房子光图快是不行的，还是要做好充足的准备，不然的话，那就是会漏洞百出。如果自己已经做担保人的话，想买房就不是那么容易了。泉州抵押贷款担保人买房有什么影响？泉州抵押贷款担保人有风险吗？
泉州抵押贷款担保人买房有什么影响
１、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。泉州担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
２、泉州银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
３、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
４、目前的情况来说，泉州多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。
泉州抵押贷款担保人有风险吗
１、泉州担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院拍卖担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
２、泉州担保人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
３、泉州担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。担保合同另有约定的，按照约定确定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
以上就是泉州抵押贷款担保人买房有什么影响？泉州抵押贷款担保人是否有风险的全部内容，保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。
