爱华网现在有很多家庭都想购买房屋，那么首套房是有优惠政策的，不过对于怎样办理首套房证明，首套房证明有什么用，大家都不太了解，所以我们今天一起来了解一下这方面具体情况，这样大家在日后需要办理的时候，可以为您省去很多不必要的时间。
徐州首套房证明有什么用？
１、首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准。开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
２、携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，１８周岁以上７０周岁以下的需本人到场不能代办，代办时需持委托《公证书》）本人身份证原件以及身份证复印件一份。
３、查询时需携带以下材料：身份证男方（含单身）原件复印件一份女方（含单身）原件、复印件一份户口簿、男方主页和本人页的原件复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；集体户的需开户籍证明，原件复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。
徐州首套房证明什么时候开？
１、首套房证明在购买房屋的时候就需要办理，首套房证明有效期长的为３个月，严格点的要求１个月海口首套房证明的人需要满足以下条件才可以开具首套房证明：需要满１８周岁以上的可以自己行事的成年人。
２、首套房证明申请的时候，要如实登记自己的实际情况，不可以有所隐瞒或是欺骗，否则由此引起的相关责任自己承担，在房产交易中心网签过购房合同以后，就可以去申请了拿着自己的相关证件和购房合同就可以。
３、其他的办理证明还要看实际情况，例如法院拍卖的房产还需要出具法院出具的相关购房证明，与父母一起购买的，还需要出具户口簿等户籍证明。
上面这些就是为大家了解到的徐州首套房证明有什么用？徐州首套房证明什么时候开？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。提前了解一下在以后办理的过程中，可以省去很多时间的。
